Maison à vendre 8 pièces - 163,12 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
995 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
- Prix hors honoraires: 957000€
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Description
La maison est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare Tram 13 de Mareil-Marly, dans un quartier bordé de verdure très prisé pour son calme absolu.
Au rez-de-jardin, une belle entrée cathédrale vous accueille avec un vestiaire conduisant à une généreuse pièce de vie de 50 m² agrémentée d'une cheminée. La cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que le séjour, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin orientés Ouest. Une chambre avec sa salle de douche attenante et un WC invité complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé
Le sous-sol total, avec une belle hauteur sous-plafond, abrite une buanderie et un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier recherché.
De nombreux commerces aux alentours (boulangerie, pharmacie, supermarché).
Le collège Marcel Roby est à 10 minutes en bus. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178,6 m2
- Surface habitable : 163,1 m2
- Surface terrain : 575 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (11,2 m2)
- Séjour (51 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Palier (6,6 m2)
- Chambre (20,2 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (13,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2569 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/12/2023