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Maison à vendre 4 pièces - 115,06 m2 L ETANG LA VILLE - 78

Ref : 549

729 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 703485€
maison à vendre - 4 pièces - 115.06 m2 - L ETANG LA VILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Votre agence CENTURY 21 Cité Royale de Saint-Germain-en-Laye vous présente cette maison familiale de plain-pied de 115 m², située sur un terrain plat de 520 m², dans un quartier résidentiel paisible située dans la commune de l'Etang-la-ville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée est ouverte sur un séjour de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, donnant accès à une terrasse et un jardin.
La maison comprend trois chambres avec accès à l'extérieur, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une deuxième salle de douche et des WC séparés.
Une dépendance de 42 m², située au fond du jardin, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (permis de construire accordé).
La gare de Saint-Nom-La-Bretèche (Transilien L et Tram 13) est à 10 minutes à pied, également accessible en bus (lignes 12 et 15), facilitant l'accès à La Défense, Paris Saint-Lazare et Saint-Germain-en-Laye.
L'école maternelle et élémentaire du Haut des Guérines est à 8 minutes, la crèche à 5 minutes, et l'arrêt de bus pour le lycée international de Saint-Germain-en-Laye se situe à 3 minutes.
Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) se trouvent également à quelques minutes, vous assurant une qualité de vie agréable dans le quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,1 m2
  • Surface terrain : 520 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/12/2021

Bien proposé par Angela pereira EI, agent commercial (RSAC 980178362)

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