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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 115 m2 L ETANG LA VILLE - 78

Ref : 688

560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 545000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - L ETANG LA VILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Situé à L'Étang-la-Ville, dans une résidence calme et verdoyante, au cœur d'un parc arboré, l'agence CENTURY 21 Cité Royale de Saint-Germain-en-Laye a le plaisir de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces, au dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts et offre un cadre de vie agréable et privilégié.
L'entrée dessert un séjour double de 42 m², ouvrant sur un balcon exposé sud. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC également (possibilité de créer une 4éme chambre).
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et dispose d'un parquet en chêne massif posé en chevrons sur toute sa surface, de double vitrage et d'un store banne sur le balcon.
Une place de parking intérieure, une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La gare de l'Étang-la-Ville (ligne L) est accessible en 4 minutes en tramway et se trouve à 12 minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre la gare Saint-Lazare ainsi que La Défense. Depuis cette gare, vous rejoignez également le RER A et le centre de Saint-Germain-en-Laye en quelques minutes grâce à la liaison directe en tram.
À proximité immédiate des commerces du centre-ville, l'appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : école maternelle et primaire Louis Pasteur, collège Louis Lumière à Marly-le-Roi, ainsi que le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, facilement accessibles en bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains/WC (5,6 m2)
    • Séjour (42,5 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 502 €
  • Taxe foncière : 2013 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 183
  • Charges courantes par an : 6024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21245kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 30/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2660,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicolas menestrier EI, agent commercial (RSAC 939796728)

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