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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,50 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 339

546 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
106 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.5 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

Idéalement situé dans le centre-ville de SAINT GERMAIN EN LAYE, à 400 mètres de la gare RER A et à proximité immédiate des commerces du centre historique ainsi que de l'école primaire Institut Notre-Dame, du collège Marcel Roby et du collège Debussy.

CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 3 pièces principales d'environ 54 m² dans une résidence avec ascenseur et gardien, recherchée pour son calme absolu et sa qualité de vie.

L'appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité se compose comme suit :
Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour parqueté lumineux exposé Ouest.
Deux belles chambres parquetées, une salle de douche et des WC séparés complètent ce bien.

Vous disposerez également d'un stationnement privatif et d'une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour /Cuisine (21,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1007 €
  • Charges de copropriété : 388,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 103
  • Charges courantes par an : 4056,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19842kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/02/2025

Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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