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Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 382

665 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
98 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - ST GERMAIN EN LAYE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cité Royale
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Description

CENTURY 21 Cité Royale a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 122 m² Carrez avec 5 chambres.
L'emplacement de la maison est un véritable atout avec le Lycée International et la gare Tram 13 accessibles en 10 minutes à pied.

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 35 m² orienté Est-Ouest est agrémenté d'une cheminée et dispose d'un accès à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct au garage double. Le niveau est complété par une chambre et un WC séparé.
Au premier étage, le palier distribue trois chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale disposant de sa salle de bains avec WC et de son dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez une grande chambre équipée de la climatisation.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison, offrant un emplacement privilégié.
Contactez votre agence CENTURY 21 Cité Royale dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 161,8 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (35,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1771 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 847,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2799kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2820,0 € pour 2021
Bien proposé par Tom boittout EI, agent commercial (RSAC 850902008)

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